Contents

ご依頼主 渡邉進一さま

ご依頼内容

亡くなった方（被相続人）：お姉様（きょうだい相続）
ご依頼者のお住まい：千葉県鎌ケ谷市
相続不動産： 大阪
相続人：ご依頼者と姉の子供二人（関西在住）の合計三人

渡邉進一さまとの対談

watanabesama―　本日はよろしくお願いいたします。
当事務所はどのようにお知りになりましたか。

永田さんのお母様と昔からの知り合いでしたので、
その縁で永田さんを紹介してもらいました。
私の姉が亡くなり、相続登記の手続きをどうしようかと考えていたので、
いい機会だと思い依頼をしました。
ご紹介をしていただけたので、他の事務所に頼もうかなどの検討はしなかったですね。

―　来所前に不安に思っていたことはどのようなことですか

相続に関しては少し調べてみたものの素人知識しかなかありませんでした。
例えば、相続人が誰なのか、法定相続分がどうなのかくらいしかわからない状態です。
私が法律上相続人になることは知っていましたが、その権利の割合を変えられるのか、どう やって変えるのかも分かりませんでしたね。
不動産に携わるのは、普通は一生に何度もな いですので、なかなか知る機会がないんですよね。

―　そうですよね、普通は不動産については①マイホームを買うとき②ご相続の時の一生に二回くらいしか関わることはありませんよね。

それなので、相続については悩みや疑問も多かったのですが、永田さんの説明はとてもわ かりやすく、不安についてはその都度払しょくすることが出来ました。
今回は、少し疎遠になっていた他の相続人に遺産分割の内容を話に行かなければなら なかったのですが、私以外の方は遠方に住んでいたためそう何度も行き来することはでき ませんでした。
しかし、永田さんの説明を受けて内容がわかっていたのでスムーズに説明 をすることが出来たのがよかったです。相続人だけでなく、その配偶者にも説明をしなけ ればならないのが大丈夫かと思っていたが、うまく話をまとめることが出来ました。

―　今回、相続登記を専門家に依頼するまでにどのくらい時間がかかりましたか

だいたい半年くらいかかりましたね。

－  時間がかかったのは何か理由があったのでしょうか？

本当は、不動産の相続登記については早めにやらなければならないと思っていました。しかし、家の片付けや庭の手入れなど現実的にしなければならないことが多く、実際に登記に手をつけるまでには時間がかかりました。ただ、なるべく早めにやりたいなとはずっと心には残っていました。

―　今回の手続の中で、自分だけでやっていたら大変だったろうなと思う部分はありましたか？

まず、登記の技術的にはわからない部分が多すぎました。
それなので、最初から自分でやろうとは思わずに頼もうと考えてました。
他の相続人が遠方に住んでいることもあり、仮に自分で遺産分割協議書などを作成しても、それで本当に法的に有効なものなのかがわからないですし、他の相続人が遠方に住んでいることもありやり直すために何度も行き来するわけにはいかなかったので、最初から専門家に頼んでよかったと思います。

―　手続きが進んだタイミングでその都度途中経過を報告させていただきましたが、その際の電話対応はいかがでしたか。

とても的確でした。
一番最初に会って話をしていた時に、ある程度話をしていたのでその延長上で打ち合わせをすることもできましたので、途中経過についても全く問題がありませんでした。

―　登記完了までのスピード感はいかがでしたか

登記手続の完了まで半年ほどかかってしまいましたが、ほとんどは私の方の事情があったためです。こちらに特殊な事情ががあったことから時間がかかってしまい、かえって永田さんに悪い気がしました。
永田さんの仕事のスピード感はまったく問題ありませんでした。

―　永田の印象はいかがでしたか

まさに、この仕事にピッタリなのではないでしょうか。とても紳士的に対応していただきました。的確に物事を把握していたので、大変助かりました。

―　どのような方が永田に依頼をしていただくと相性がよいと思いますか

永田さんは上から目線で説明をするということがないので、手続きについて全く何もわからないという人にお勧めできます。
私もわかり易く噛み砕いて教えてもらえたおかげで、最初はまったくわからないことだらけだった相続手続きも、今なら他の人に説明もできそうです（笑）

―　手続の中で「ご自身でされたこと」と「司法書士にお任せしたこと」は何でしたか

ほとんどすべての手続は永田さんがやってくれました。
例えば、必要書類の収受や遺産分割協議書の作成など、全部お任せできたのでとても楽でした。今回は、戸籍が古くなっていて役所では廃棄されていたりとか相続人に色々と事情があったりなど、特殊な事情もあったのですが、その都度必要な書類を全て作ってもらえたのも良かったです。
私が行ったのは印鑑証明書の取得と、他の相続人への説明をしたことくらいですね。

満足度はほぼ満点です。

仕事の関係で会社関係の書類は色々携わることが多かったのですが、相続登記についてはまったく専門外のことでした。知識的には一般常識レベルのことでしたので、お願いしてよかったです。やはり「餅は餅屋」ですね。